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Leilão de Falência: o arrematante é isento das dívidas sobre o imóvel?
O passivo de uma empresa em processo de falência é expressivo, e muitas vezes, os débitos superam o valor do bem levado a leilão. A maior...
Laís Macucci
27 de out. de 20243 min de leitura
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ITBI: Como calcular e evitar a cobrança indevida
De acordo com o Superior Tribunal de Justiça (STJ), o contribuinte deve recolher o ITBI com base no valor da compra e não sobre o valor...
Laís Macucci
25 de out. de 20243 min de leitura
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É preciso advogado para participar de leilão de imóveis?
Não há fórmula, mas podemos dizer que existe uma exceção! Tudo depende de uma boa estratégia e do seu nível de conhecimento sobre o tema....
Laís Macucci
15 de jun. de 20232 min de leitura
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Revisão do ITBI: será que você tem direito?
Se você comprou um imóvel nos últimos 5 anos, é provável que você tenha direito sim! Inclusive a regra vale até se a compra ocorreu...
Laís Macucci
13 de jun. de 20232 min de leitura
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Faça a sua Assinatura Digital no E-notariado de qualquer lugar do mundo!
Nós, juntamente com o 18º Cartório do Ipiranga - nosso mais novo parceiro - viemos te contar mais uma novidade! Já pensou como a...
Laís Macucci
16 de mai. de 20231 min de leitura
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O que é Usucapião?
Utilizada a séculos, a usucapião ainda é uma das formas mais populares de se adquirir uma propriedade. Breve Histórico A usucapião é uma...
Laís Macucci
4 de mai. de 20223 min de leitura
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Imóvel de leilão com usufruto vitalício ou com ação de usucapião: porque você NÃO deve arrematar!
A resposta é simples: você não conseguirá exercer o seu pleno direito de propriedade, que é: tomar posse e usufruir do imóvel e de seus...
Laís Macucci
10 de mar. de 20221 min de leitura
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Arrematei um imóvel em que o devedor possui cônjuge, devo pagar algo a mais por isso?
A resposta é Não! Mas você deve se prevenir de certas situações para não sair no prejuízo ou ter a sua arrematação anulada. Quando o...
Laís Macucci
22 de fev. de 20222 min de leitura
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Como baixar os gravames da matrícula após a arrematação do imóvel?
Se você já pensou em participar de um leilão e se deparou com uma matrícula repleta de gravames como hipotecas, indisponibilidades,...
Laís Macucci
22 de fev. de 20221 min de leitura
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Ação de perdas e danos contra o antigo proprietário do imóvel de leilão?
O famoso "ganhar, mas não levar" é consequência de falta de estratégia e análise prévia para um bom negócio. Pense comigo: o...
Laís Macucci
22 de fev. de 20222 min de leitura
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Arrematei em leilão e recolhi o ITBI sobre o valor da avaliação, é possível pedir a restituição?
Entendimento já foi confirmado pelo STJ, mas ainda há o risco de cobrança do imposto sobre o valor do imóvel e não da arrematação. Você...
Laís Macucci
22 de fev. de 20222 min de leitura
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Leilões de Massa Falida: o que você precisa saber!
Os imóveis de uma empresa que já teve sua falência decretada, excepcionalmente, poderão ser vendidos em leilão com deságio de até 80%. O...
Laís Macucci
21 de fev. de 20222 min de leitura
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Formas de isenção e redução do Imposto de Renda sobre Ganho de Capital
O imposto mais importante para quem deseja lucrar com a venda de imóveis arrematados em leilão deve ser bem calculado para evitar...
Laís Macucci
10 de out. de 20212 min de leitura
78 visualizações
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Impostos obrigatórios que você deve conhecer antes de entrar num leilão de imóveis
Não é só o IPTU que incide sobre um imóvel, é preciso prever os impostos para adquirir, manter e vender um bem. Ao adquirir um imóvel...
Laís Macucci
10 de out. de 20212 min de leitura
62 visualizações
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Dia da Advocacia e um pouco da minha história
Ontem, dia 11 de agosto foi o Dia da Advocacia! Foi lá em 2010 quando iniciei minha graduação em Direito, e no final de 2014 foi quando...
Laís Macucci
12 de ago. de 20211 min de leitura
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ITBI nos Leilões Judiciais: sobre o valor da avaliação ou sobre o valor da arrematação?
Se você já comprou ou vendeu um imóvel, ou até mesmo presenciou alguma negociação, com certeza já ouviu falar sobre o imposto de ITBI. É...
Laís Macucci
12 de ago. de 20213 min de leitura
137 visualizações
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Custos X Lucro no Leilão Judicial de Imóvel na prática
Quando falamos de imóveis por até 50% do seu valor de mercado, as vezes temos a impressão de que há gastos ocultos nessa oferta tão...
Laís Macucci
2 de ago. de 20212 min de leitura
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Leilão de imóvel alugado: Problema ou Oportunidade?
Locação sempre foi uma boa opção para quem deseja obter renda, e a busca por imóveis de leilão já alugados aumentou nos últimos meses....
Laís Macucci
30 de jul. de 20212 min de leitura
43 visualizações
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É seguro arrematar imóveis em leilão judicial?
Aposto que você já ouviu falar sobre leilões de imóveis ou até mesmo já pensou em se aventurar nesse tipo de negócio. Afinal de contas...
Laís Macucci
13 de jul. de 20212 min de leitura
63 visualizações
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Arrematando um imóvel de forma parcelada em leilão judicial
O Código de Processo Civil de 2015 trouxe boas mudanças para o arrematante de imóvel, dentre elas, a fixação do percentual mínimo para...
Laís Macucci
13 de jul. de 20212 min de leitura
55 visualizações
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