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Imóvel de leilão com usufruto vitalício ou com ação de usucapião: porque você NÃO deve arrematar!
A resposta é simples: você não conseguirá exercer o seu pleno direito de propriedade, que é: tomar posse e usufruir do imóvel e de seus...
Laís Macucci
10 de mar. de 20221 min de leitura


Arrematei um imóvel em que o devedor possui cônjuge, devo pagar algo a mais por isso?
A resposta é Não! Mas você deve se prevenir de certas situações para não sair no prejuízo ou ter a sua arrematação anulada. Quando o...
Laís Macucci
22 de fev. de 20222 min de leitura


Como baixar os gravames da matrícula após a arrematação do imóvel?
Se você já pensou em participar de um leilão e se deparou com uma matrícula repleta de gravames como hipotecas, indisponibilidades,...
Laís Macucci
22 de fev. de 20221 min de leitura


Ação de perdas e danos contra o antigo proprietário do imóvel de leilão?
O famoso "ganhar, mas não levar" é consequência de falta de estratégia e análise prévia para um bom negócio. Pense comigo: o...
Laís Macucci
22 de fev. de 20222 min de leitura


Arrematei em leilão e recolhi o ITBI sobre o valor da avaliação, é possível pedir a restituição?
Entendimento já foi confirmado pelo STJ, mas ainda há o risco de cobrança do imposto sobre o valor do imóvel e não da arrematação. Você...
Laís Macucci
22 de fev. de 20222 min de leitura


Leilões de Massa Falida: o que você precisa saber!
Os imóveis de uma empresa que já teve sua falência decretada, excepcionalmente, poderão ser vendidos em leilão com deságio de até 80%. O...
Laís Macucci
21 de fev. de 20222 min de leitura


Formas de isenção e redução do Imposto de Renda sobre Ganho de Capital
O imposto mais importante para quem deseja lucrar com a venda de imóveis arrematados em leilão deve ser bem calculado para evitar...
Laís Macucci
10 de out. de 20212 min de leitura


Impostos obrigatórios que você deve conhecer antes de entrar num leilão de imóveis
Não é só o IPTU que incide sobre um imóvel, é preciso prever os impostos para adquirir, manter e vender um bem. Ao adquirir um imóvel...
Laís Macucci
10 de out. de 20212 min de leitura


ITBI nos Leilões Judiciais: sobre o valor da avaliação ou sobre o valor da arrematação?
Se você já comprou ou vendeu um imóvel, ou até mesmo presenciou alguma negociação, com certeza já ouviu falar sobre o imposto de ITBI. É...
Laís Macucci
12 de ago. de 20213 min de leitura


Custos X Lucro no Leilão Judicial de Imóvel na prática
Quando falamos de imóveis por até 50% do seu valor de mercado, as vezes temos a impressão de que há gastos ocultos nessa oferta tão...
Laís Macucci
2 de ago. de 20212 min de leitura


Leilão de imóvel alugado: Problema ou Oportunidade?
Locação sempre foi uma boa opção para quem deseja obter renda, e a busca por imóveis de leilão já alugados aumentou nos últimos meses....
Laís Macucci
30 de jul. de 20212 min de leitura


É seguro arrematar imóveis em leilão judicial?
Aposto que você já ouviu falar sobre leilões de imóveis ou até mesmo já pensou em se aventurar nesse tipo de negócio. Afinal de contas...
Laís Macucci
13 de jul. de 20212 min de leitura


Arrematando um imóvel de forma parcelada em leilão judicial
O Código de Processo Civil de 2015 trouxe boas mudanças para o arrematante de imóvel, dentre elas, a fixação do percentual mínimo para...
Laís Macucci
13 de jul. de 20212 min de leitura


Arrematei um imóvel ocupado, e agora?
Uma das maiores preocupações de quem vai investir num leilão é sobre o que fazer se o imóvel arrematado estiver ocupado. Ainda há quem...
Laís Macucci
13 de jul. de 20212 min de leitura
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